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Contratação rápida e descomplicada para garantir locações corporativas.
O Seguro Fiança é um produto que visa dar segurança aos locadores, enquanto pode trazer benefícios para os locatários.
O Seguro Fiança, também conhecido como Seguro Fiança Aluguel ou Seguro Fiança Locatícia, é uma alternativa que elimina a necessidade de um fiador ou depósito de caução no processo de aluguel de imóveis corporativos. Ele atua como uma garantia financeira destinada a proteger tanto as empresas locatárias quanto os locadores contra possíveis prejuízos financeiros decorrentes da inadimplência do aluguel.
Nesse cenário, a seguradora desempenha o papel de um “fiador”, assegurando o recebimento dos valores devidos ao locador ao longo do período de locação. Isso oferece aos locadores e locatários uma opção eficaz e regulamentada para proteger seus interesses em transações de aluguel empresarial.
É importante destacar que a Lei do Inquilinato (Lei n° 8.245), que regula as locações de imóveis urbanos e os procedimentos relacionados a elas, reconhece o Seguro Fiança Locatícia como uma das modalidades de garantia aceitas para o contrato de locação.
É o proprietário do imóvel que está sendo alugado. Ele é o beneficiário do seguro, pois é protegido contra inadimplência do locatário.
É a empresa que aluga o imóvel. O locatário adquire o seguro fiança para substituir a necessidade de um fiador ou depósito de caução, garantindo o pagamento do aluguel.
É a empresa que emite o seguro fiança. Ela atua como garantidora do pagamento do aluguel em caso de inadimplência do locatário, funcionando como um “fiador” financeiro.
Substitui a necessidade de encontrar um fiador ou fazer um depósito de caução, simplificando o processo de locação e acelerando a aprovação do contrato.
Oferece segurança tanto para o locador quanto para o locatário, assegurando o pagamento do aluguel e encargos em caso de inadimplência, evitando litígios e prejuízos financeiros.
É uma modalidade de garantia reconhecida pela Lei do Inquilinato, o que significa que está em conformidade com a legislação e é amplamente aceita no mercado imobiliário.
A principal proteção do Seguro Fiança é cobrir o não pagamento do aluguel. Além disso, é possível adicionar coberturas extras, tais como:
Pode garantir o reembolso de despesas legais não pagas, como IPTU, taxas de condomínio, água, luz, gás, e taxas de lixo.
Oferece indenização caso haja uma rescisão antecipada do contrato de locação com multa.
Garante a cobertura de danos materiais ao imóvel, desde que esses danos estejam previstos no contrato de locação.
Protege contra danos causados à pintura do imóvel, tanto interna quanto externamente.
Garante o pagamento em caso de atraso ou não pagamento das contribuições ao Fundo de Promoção e Propaganda.
Oferece reembolso de despesas exclusivas relacionadas ao ar-condicionado.
O Seguro Fiança Locatícia custa a partir de 0,5% sobre o valor da garantia em apólice. Mas a taxa também depende do valor do aluguel, perfil do locatário, análise de crédito, coberturas adicionais e outras variáveis analisadas pela seguradora.
Portanto, para obter uma estimativa precisa do custo do Seguro Fiança Locatícia, é necessário analisar todos os dados da locação, o que permitirá uma cotação personalizada que se ajusta às circunstâncias específicas da sua situação de locação.
Trabalhamos com as melhores seguradoras de Seguro Fiança Locatícia para Pessoa Jurídica do mercado, para buscar sempre as melhores taxas e coberturas aos clientes.
Se você busca segurança na contratação, fale com um dos nossos especialistas e conheça as vantagens de contar com a Neo X.
Descubra todas as vantagens que o Seguro Fiança Locatícia pode oferecer para você e sua empresa.
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