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O Consórcio é uma modalidade de compra que facilita a realização dos seus sonhos, sem pagar altos juntos. Ele é baseado na união de pessoas físicas ou jurídicas, em grupos, com a finalidade de formar poupança para a aquisição de bens móveis, imóveis ou serviços.
A formação desses grupos é feita por uma Administradora de Consórcios, autorizada e fiscalizada pelo Banco Central do Brasil.
Os participantes depositam mensalmente uma parcela num fundo comum. Então, a Administradora de Consórcio faz uma assembleia todos os meses e contempla por sorteio ou lance, e libera o valor do crédito que foi contratado aos contemplados.
O contemplado conquista a carta de crédito, e pode adquirir o bem desejado. Porém, mesmo depois da premiação, a pessoa continua pagando as prestações restantes. Assim, ao fim do consórcio, todo mundo terá acesso ao produto desejado.
Para o seu novo lar, sair do aluguel, aumentar seu patrimônio ou então construir e/ou reformar.
Taxas e Juros
No financiamento há cobrança de alto juros, e isso faz que ao final o cliente pague duas ou até três vezes mais.
No consórcio não existe cobrança de juros, é cobrado uma pequena taxa de administração, o seguro de vida e o fundo de reserva.
Aquisição do bem
No financiamento é possível adquirir o bem de imediato, porém isso custa duas ou até três vezes mais, devido os altos juros cobrados pelas financeiras.
No consórcio a aquisição do bem é planejada e não é imediata, pois é preciso aguardar pela contemplação por sorteio ou lance, o que pode levar alguns anos.
Burocracia
No financiamento são solicitados vários comprovantes, como o imposto de renda, para a aprovação do crédito. Além disso, costuma ser exigida uma renda mínima. Se a pessoa estiver com o nome negativo, na maioria dos casos, o crédito não é liberado.
No consórcio não é feita nenhuma análise na contratação. Após ele ser contemplado, é feita uma análise para liberação dos recursos.
Prazos de Pagamento
No financiamento de imóveis, os prazos costumam ser de 30 anos ou mais. Já os grupos de consórcio para esse bem costumam ter, em média, 15 dias.
Os consórcios não exigem valores de entrada. Muitas pessoas, aliás, não procuram poupar e investir por acreditarem que é necessário ter uma verba inicial bem alta. No caso dos consórcios, a parcela inicial já é diretamente poupada para a aquisição do bem desejado.
Não existe cobrança de juros, apenas uma taxa de administração. E apesar disso, o resultado final no custo efetivo da compra do bem pelo consórcio é muito inferior a outras formas de crédito.
Muitas pessoas têm bastante dificuldade para cortar gastos extras e fazer um planejamento financeiro adequado. Como o consórcio é um compromisso, é praticamente certeza que você vai conseguir estruturar melhor seu orçamento, ficando em dia com as prestações e tendo a chance de receber a contemplação.
Como alternativa ao momento de tamanha instabilidade econômica no Brasil, você tem a chance de continuar poupando, adquirindo bens e se planejando. Tudo isso graças à flexibilidade no meio de pagamento, isenção de taxa de juros, possibilidade de lances e contemplações que fazem com que você seja premiado antes mesmo de terminar as prestações.
Tão fundamental quanto os prazos e a ausência de juros é a vantagem do parcelamento integral. Saiba que, ao escolher um consórcio, o valor do bem vai ser dividido integralmente na quantidade de parcelas que você se comprometeu a pagar.
Isso significa que, para iniciar um consórcio, você não vai ter que descapitalizar com as indesejadas entradas, e é justamente esse aporte inicial que muitas vezes dificulta a vida de quem deseja adquirir um bem.
Quando um integrante recebe sua carta de crédito, ele tem a quantia integral do plano adquirido. Normalmente, compradores que têm a possibilidade de fazer o pagamento à vista conseguem muito mais possibilidades quanto à negociação e ao poder de compra.
As administradoras de consórcio, para assegurar que a sua carta de crédito tenha o poder de compra atualizado, promovem alguns ajustes nas prestações mensais durante o tempo de vigência do plano de consórcio. É importante mencionar que essas alterações são totalmente previstas em contrato, variando de acordo com a administradora.
Isso ocorre por conta das constantes variações econômicas, como inflação e afins. Ou seja, os ajustes são imprescindíveis para que o valor total tenha o mesmo valor real de quando o grupo se iniciou.
Poderá utilizar o valor do crédito para compra de:
– Correção do crédito e parcela de acordo com o IPCA. As atualizações das parcelas ocorrem tanto para as contas “não contempladas” como para as “contempladas”, de forma a manter a isonomia de poder de compra de todos os participantes do grupo de consórcios;
– Possibilidade de utilizar até 30% do valor do crédito para pagamento de lance. O valor utilizado será deduzido do crédito a receber.
Poderá utilizar o valor da carta de crédito para compra de imóvel, terreno, quitação de financiamento, construção ou reforma;
– Correção do crédito e parcela de acordo com o INCC. As atualizações das parcelas ocorrem tanto para as contas “não contempladas” como para as “contempladas”, de forma a manter a isonomia de poder de compra de todos os participantes do grupo de consórcios;
– Possibilidade de utilizar até 30% do valor do crédito para pagamento de lance. O valor utilizado será deduzido do crédito a receber;
– Possibilidade de utilizar FGTS para lance;
Poderá utilizar o valor do crédito para compra de:
– Correção do crédito e parcela de acordo com o IPCA. As atualizações das parcelas ocorrem tanto para as contas “não contempladas” como para as “contempladas”, de forma a manter a isonomia de poder de compra de todos os participantes do grupo de consórcios;
– Possibilidade de utilizar até 30% do valor do crédito para pagamento de lance. O valor utilizado será deduzido do crédito a receber;
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